课程背景简介

探索建设工程纠纷解决之道，助您深入了解建设工程纠纷案件的疑难问题处理思路与裁判思维，掌握建设工程诉讼证据律师实务，以及代理建设工程施工合同纠纷实务与技巧。

一、课程亮点

权威专家阵容：本课程由李琪、杨唐全与王琦三位业内权威专家主讲。拥有丰富的实践经验和深厚的专业知识，能够为您提供最前沿、最实用的纠纷解决策略。

案例实战分析：结合真实案例进行深入分析，让您更好地理解理论知识在实际操作中的应用，提高您解决实际问题的能力。

本课程旨在帮助参会代表深入了解建设工程纠纷解决之道，掌握实践策略，提升专业水平，我们诚挚邀请您的到来！一起开启专业知识和实践技巧的探索之旅！

二、课程时间和地点

 课程时间：5月31日（周五）—6月2日（周日）【3天研修】

课程地点：广州市

三、课程费用

 研讨费：3999元/人，3人及以上2999元/人。

（含教材、会场、研讨、茶歇、会务服务等费用）统一安排住宿，费用自理。于举办前七天将正式日程和报到通知发送给参会代表。

四、联系方式

联系人：   梁惠娟           

联系方式：156-3886-0661（微信同号） 

五、课程内容和主讲专家

第一部分《合同编通则司法解释》对于建设工程案件裁判影响

（一）建工法律人的思维方式

1.法律关系思维

2.请求权基础思维

3.逻辑与价值相一致思维

4.穿透式审判思维

5.民事审判思维/商事审判思维/仲裁思维

（二）中标通知书到达本约成立/预约合同与本约合同

1.合同成立

2.平息建工“中标通知书”性质预约、本约之争

3.预约合同法律界定

4.预约合同成立的判断（第6条）

5.形式为预约合同、实质为本约合同情形

6.预约合同违约责任

（三）合同效力问题

1.《民法典》第153条

2.名实不符与合同效力

3.建工合同效力问题

4.建设工程施工合同无效情形

5.招标——强制招标

6.**法律关系的重新定位

7.合同无效后的处理

（四）职务行为与表见代理

1.超越职权范围的认定

2.表见代理的构成

（五）“情势变更”制度

1.判断“情势变更” 与“商业风险”

2.变更合同？解除合同？

（六）代位权制度

1.怠于行使权利影响到期债权实现的认定

2.专属于债务人自身权利的判断

3.代位权诉讼与仲裁协议、管辖协议

（七）合同解除

1.民法典新增条文——第806条

2.《合同编通则解释》第52条

3.享有解除权系解除合同前提

4.撤诉后再次起诉解除合同时间确定

5.可得利益损失计算特别规则

6.补充性规定

7.违约损害赔偿数额确定

8.违约金司法调整

9.过分高于造成损失认定

10.建设工程施工合同纠纷与执行异议之诉交织

11.建设纠纷与第三人撤销之诉交织

（八）以房抵债

1.担保型以物抵债/债务履行期限届满前

2.让与担保《担保制度司法解释》第68条

3.清偿型以物抵债/债务履行期限届满后

4.以房抵债可否排除执行

5.以房抵债可否排除执行

九、优先受偿权

主讲专家：李琪，原最高人民法院高级法官，“最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释二”主要起草人之一。曾任最高人民法院《民事审判指导与参考》执行编辑。

第二部分 《合同编通则司法解释》对建设工程价款重大影响与工程造价鉴定法律实操

（一）招投标计价文件中易引发的计价争议问题

1.工程量清单漏项

2.工程量清单项目特征描述有误

3.工程量偏差

4.招标工程量清单与已标价工程量清单在争议解决中如何适用

（二）工程费用的基本构成中的法律适用问题

1.从法律和造价角度分析建筑安装工程费用组成

（1）分部分项工程费中的法律适用问题

（2）措施项目费（单价措施、总价措施）中的法律适用问题

（3）其他项目费中的法律适用问题

（4）规费中的法律适用问题

（5）税金中的法律适用问题

2.工程费用的构成要素如何影响工程造价

（1）人工费中的法律适用问题

（2）材料费中的法律适用问题

（3）施工机具使用费中的法律适用问题

（4）企业管理费中的法律适用问题

（5）利润中的法律适用问题

（6）风险费用分担中的法律适用问题

（三）签证、索赔中涉及工程价款调整的主要情形

（四）竣工结算阶段的法律问题

1.多份合同共存时工程结算依据的确定

2.默示结算条款的适用

3.“背靠背”条款对分包结算的影响

4.竣工决算与结算的区别

5.审计与审价的适用争议

主讲人：杨唐全，上海汉盛律师事务所高级合伙人，事务所建设工程与房地产委员会主任，上海市律师协会建设工程与基础设施业务研究委员会委员，国际法学与工程管理双硕士，建造师，造价师，监理工程师，上海、南京、苏州、厦门等地仲裁员，中国国际经济贸易仲裁委员会、西安仲裁委员会评审专家，常设中国建设工程法律论坛观察委员会委员，常设中国建设工程法律论坛第八、第十、第十六工作组成员，专攻建设工程、房地产法律实务。

第三部分  施工企业合规风险识别与管理

（一）合规与合规管理的制度源起、概念背景及极端重要性

（二）施工企业公司治理体系与合规管理内控指引

1.施工企业公司治理中的风险识别与合规建议

2.施工企业治理合规的典型案例与合规审查

（三）施工企业资质合规管理风险识别与管理

1.施工企业资质管理中的风险识别与合规建议

2.施工企业资质合规的典型案例与合规审查

（四）施工企业项目承接中合规的风险识别与管理

1.施工企业项目承接中的风险识别与合规建议

2.施工企业项目承接合规典型案例与合规审查

（五）施工企业合同管理合规风险识别与管理

1、施工企业合同管理中的风险识别与合规建议

2、施工企业合同管理的典型案例与合规依据

（六）施工企业安全生产与生态环境保护合规风险识别与管理

1.施工企业项目安全生产中的风险识别与合规建议

2.施工企业项目生态环境保护中的风险识别与合规建议

（七）施工企业审计与结算合规风险识别与解决方案

1.施工企业审计结算中的风险识别与合规建议

2.施工企业审计结算的典型案例与合规流程

主讲人：王琦，现任宁波市律师协会建筑房地产专业委员会主任。上海宁波苏州多地仲裁员、2022年度宁波仲裁委员会优秀仲裁员，2021ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程60位专业律师。著有《最高人民法院建设工程施工合同司法解释（二）实务操作与案例精解》，参著《中国建设工程施工合同法律全书词条释义与实务指引》《施工企业合规风险识别与管理》。

（以上专家均已接受邀请，但因不可预见因素，具体出席专家请以报到时课程表为准。）

七、主办单位

尊敬的朋友：

感谢您对北京盛凯鼎信教育咨询中心和北京京品课法律咨询中心的关注和支持。两家公司分别于2012年7月和2023年5月成立，共享注册商标“京盛凯”和“京品课”。公司自成立以来，始终以提供高品质法律服务为己任，以满足客户需求为导向，不断拓展业务领域和服务范围。

我们始终坚守“致力于法律服务交流与合作”的企业宗旨，通过与各级人民法院、各高等法学院校、全国知名律师事务所，及多位业界大咖的紧密合作，我们已经成功地组织了一系列的法律研修班、培训班等活动。这些活动不仅得到了客户的广泛认可，更为我国法律服务市场的繁荣发展注入了新的活力。

在未来的发展中，我们将继续保持初心，积极发挥法律服务专业化的优势，为促进我国法律服务市场的繁荣与发展做出更大的贡献。我们希望您能关注我司动态，携手共进，共创美好明天。

再次感谢您的关注和支持！