请联系主办方进行认证,即可解锁访问限制。
为了不影响召集报名,请您进行认证,即可解锁访问限制。
【市场篇】听说10月二手房成交很惨淡?房价跌得很厉害,是真的吗?——周六活动
该主办方未认证,请注意风险防范!
{{list.startDate}} ~ {{list.overDate}}
{{list.overDate}}结束
{{list.startDate}}开始
票种
-
免费 ¥{{toDecimal2(item.price)}} {{item.name}} ¥{{ toDecimal2(item.plusPrice) }} 优惠码减免¥{{item.discountMoney}} 优惠码折扣{{item.discountRate}}%
-
免费 ¥{{toDecimal2(item.price)}} {{item.name}} ¥{{ toDecimal2(item.plusPrice) }} 优惠码减免¥{{item.discountMoney}} 优惠码折扣{{item.discountRate}}%
{{item_time_note}} {{ticketText != ''&&item_time_note!=''?'(':''}} 说明:{{ticketText}} {{ticketText != ''&&item_time_note!=''?')':''}}
数量
领券
-
立减{{coupon.couponDiscountMoney}}元
满{{coupon.couponLimitMoney}}减{{coupon.couponDiscountMoney}}
该主办方未认证,请注意风险防范!
互动吧
{{pub_count}}
活动{{fansCount}}
粉丝{{shopDesc|html}}进店 >
Ta组织活动太忙,还没腾出空写简介进店 >
十一假期一回来,我就持续收到这样的消息,10月份二手的成交数据非常惨淡,价格跌得非常厉害。
传言……消息,我只喜欢用数据统计来检验。
前段时间,本宝宝生病就休息2周了,今天正式恢复工作了~~
就特别做了以下调研:
在小红书上,找那些推荐下调价格最多的房子去实地看房,特别选了4000万左右的别墅看,这类产品一般调整的价格会比较多,一圈跑下来,确实看到2套看起来性价比较高的房子。一套4000W的精装别墅,2个月前同户型近路毛坯的房子3700W成交,这套房子精装又是小区中心位置,可以谈到3700W,好像不错哦~~但是,这套房子有4处违建,如拆除后还不如毛坯,这个精装的价值何在?还有一套别墅之前报价5000W,现在报价4000W,但这套别墅的违建更厉害,几乎整栋房子都得推倒重建,问题太多!!(相信二手中一定有性价比高的房子,只是看的有些少,还没有发现,各位还是可以去挖一挖的)
23年10月的成交数据真实情况是怎么样的?与前几个月相比如何?我喜欢用统计数据,细节到每天的成交统计。
从统计数据看,10月份底开高走,在十一长假缺失的整整6天后,总成交套数是1.5万左右,假设十一的这6天也是每天500套的话,10月份的成交套数是1.8万套左右,与9月份的1.75万套相比,至少持平。
从数据上看,不比9月份差才对!!
9月1日,正式落地认房不认贷政策,不少置换的购房者首付从7成调整到3.5成。
从二手房的成交统计来看,市场不算好,但夸大的说惨淡,好像也不太对嘛~~
他们唱衰的目的是什么?
还好,我们每天都认真的追踪这些真实的信息,在这些“唱衰”中可以在法拍市场偷偷的捡漏~~
真实的情况,远不止这几套哈~~比如今天底价捡漏的2套,其中一套8.5万买到市价12万的,本周六线下细聊~~
本周六(11月4日) 下午14:00~16:00,肖然团队跟大家线下一起讨论:在这个各种信息爆炸的时期,如何正确的了解市场?如何设置安全线?怎么利用这样的机会,获取价值?
此次私享会线下仅限10人,先报先得;(此次分享,因有一些敏感消息,就不做线上分享了)
➤ 适合人群:
• 投资+刚需正在买房;
• 想5~7折捡漏的同学;
• 想做全面风险管理的同学。
2023年,法拍 VS 二手 的4大优势
2023年,法拍 VS 二手房,有4大优势是:
限购出台,成交折扣大!
税费各付,交易成本低!
金融辅助,贷款比例高!
行业特性,稀缺房源有!
➤ 优势一:限购出台,成交折扣大!
• 从2023年7~9月份(近3个月)上海法拍房成交统计数据来看,61%的法拍房都是7折左右成交的。
➤ 优势二:税费各付,交易成本低!
• 目前上海法拍房中“税费各付”的占比高达90%。
• 法拍房税费各付,意味着法拍房的交易税费超低!
• 如1000万买房,法拍较二手,税费差价 高达70万。
➤ 优势三:金融辅助,贷款最高可贷65%!
• 法拍房的按揭贷款与二手房一样,都是可以正常办理按揭贷款的,首套65%,二套30%。
➤ 优势四:行业特性,稀缺房源有!
• 法拍房是强制执行房,即使是产权人的再怎么喜欢,再不想卖,只要被法院查封,就必须上架拍卖。
• 这是为何,法拍VS二手,懂的人已经在淘法拍!!!
袋鼠安家 KANGAROO ESTATE
分享到:
微信扫一扫,分享小程序
扫一扫,分享至朋友圈
温馨提示:
在付费报名之前请仔细甄别主办方的资质及服务能力。部分主办方会私下与报名者沟通承诺参与活动后的权益,并夸大参与后的收益效果等,以此来收取高额的报名费。这类活动通常有基于抖音、淘宝等平台的推广、代理加盟、引流变现等相关内容。
为保障您的权益,避免相关的经济损失,互动吧平台特此说明,平台仅提供相关的技术支持,不承担参与者与主办方在活动过程中的相关纠纷,若出现相关纠纷,平台会积极协助处理。
- 为你推荐
-
{{hot.infoStartTime}}
{{hot.infoStartTime}}
{{hot.infoStartTime.substr(0,16).replace(new Date().getFullYear()+'-','')}}
Live{{hot.plusDiscountPriceRange}}{{hot.priceWithSign}} {{hot.highlight|html}}
加载中
该主办方未认证,请注意风险防范!
{{pub_count}}
活动{{fansCount}}
粉丝{{shopDesc|html}}进店>
Ta组织活动太忙,还没腾出空写简介进店>
一对一为您答疑解惑
-
{{selectlist.title}}
{{selectlist.infoDate}}{{selectlist.priceWithSign}} {{selectlist.plusDiscountPriceRange}} {{selectlist.highlight}}
-
{{list.shortName}}天{{list.desc1}}{{list.desc2}}
成为银牌会员
{{infoText}}
-
高端模板免费用
提升活动人气
-
活动排名加权
提升活动排名
-
去除报名页广告
提升活动报名效果
-
高端邀请海报
全场无限使用
-
活动优先审核
快人一步上架曝光
-
大额提现
限额提升4倍
-
报名渠道监测
掌握各渠道业绩
-
发布多场次活动
发布一次一劳永逸
-
免认证服务
免99元审核服务费
-
更多特权
敬请期待
马上开通
-
{{item.type}}
¥{{item.price}}/{{item.viewType}}
¥{{item.oriPrice}}/{{item.viewType}}
季卡、半年卡、年卡均已包含认证审核服务费,支持开具发票
使用微信或支付宝扫码完成支付
支付金额:¥{{selectGrItem.price}}/{{selectGrItem.viewType}}(已省¥{{selectGrItem.oriPrice - selectGrItem.price}})
购买成功
已购买{{orderName}}
支付金额:¥{{payMoney}}
购买商品:{{orderName}}
扫码支付更轻松
购买成功
已购买{{orderName}}
{{curMemberData.title}}
{{curMemberData.tip}}
-
{{item.name}}
查看更多权益>
{{curMemberData.tags[0].name}}
查看更多权益>
{{item.imgText}}
- {{temp.text}}
购买成功
您已成功购买{{checkMemberData.name}}
扫码